Проект перепланировки 2-х комнатной отдельной квартиры в жилом типовом панельном доме массовой застройки
Дом жилой 17-ти этажный, крупно-панельный улучшенной планировки с техническим чердаком и подвалом, предназначенными для размещения инженерных коммуникаций. Высота жилых помещений 2,64 м. Оснащен пассажирским лифтом грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирским – 630 кг. Предусмотрена естественная вытяжная вентиляция через вентиляционные блоки в сантехнической кабине и на кухне. Стеновая система: наружные стены – трехслойные самонесущие панели с эффективным утеплителем, толщиной 300 мм, облицованы керамической фасадной плиткой. Внутренние несущие стены – железобетонные панели толщиной 140, 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия железобетонные панели толщиной 140 мм.
Цель перепланировки: изменение планировочных и конструктивных решений в соответствии с согласованным техническим заданием, разработанным на основании пожеланий жильцов вновь заселяющих эту квартиру.
Перепланировка предусматривает: увеличение площади ванной комнаты с установкой угловой гидромассажной ванны и туалета, за счет сокращения площади коридора. При этом вход в изолированный туалет осуществляется через ванную комнату.
В цикле перепланировки: разбирается существующая типовая сантехническая кабина, возводятся новые перегородки для санузла из легких штучных стеновых материалов. Кроме того, остекляется существующая лоджия, устанавливаются кондиционеры, гидромассажная ванна, устанавливается входная стальная дверь, выполняется комплекс работ по замене инженерных сетей, сантехнического и другого оборудования, отделочные работы и др.
Владельцу на заметку
• Перед проведением ремонтно-строительных работ по перепланировке отдельной квартиры необходимо получить Разрешение Мосжилинспекции. Если затрагиваются несущие стены, обязательными условиями являются: изготовление и согласование проектной документации (технического заключения и проекта перепланировки), выполнение реза проема и его усиление лицензированной строительной организацией с использованием стенорезной техники «Partner» (рез при толщине стены до 300 мм).
• После выполнения перепланировки все работы должны быть приняты приемочной комиссией с выдачей Акта о произведенном переустройстве помещений.
• На основании разрешения Мосжилинспекции и акта о произведенном переустройстве следует вызвать техника БТИ для фиксации изменений планировки отдельной квартиры в поэтажном плане ТБТИ.
• После внесения изменений в поэтажный план БТИ необходимо заменить Свидетельство о регистрации прав собственности.
Информация предоставлена
ООО «Жилэкспертиза»
Адрес: г. Москва, ул. Пулковская, д.69
Тел. 107-98-00, 107-98-04
www.zlx.ru, www.zhilex.ru
По материалам справочника
"Строительные материалы. Где их можно приобрести" N 49 за 2006 г.
Читайте далее: История витража, Картины в интерьере вашего дома, Мелкоштучные элементы мощения тротуаров и дорог, Ремонтируем кровлю, Высококачественные материалы для паркетных полов от компании "KIILTO ОY", Делаем евроремонт, Современные теплоизоляционные материалы для строительства, Стеклоблоки в интерьере помещений, Особенности укладки ламинатных напольных покрытий, Ремонтные сухие смеси "Барс", Мягкий цвет и тепло натурального дерева, Тепло, разлитое по полу, Электроинструмент без розетки, Декоративные элементы в отделке интерьеров из каменных материалов, Краски и декоративные покрытия для внутренней отделки (3), Терморегулятор на радиатор, Plastmo - система дождевых стоков из ПВХ, Вечно модный паркет, Красивая керамика,
|
