Проект перепланировки 2-х комнатной отдельной квартиры в жилом панельном доме из объемно-планировочных элемент
Дом жилой 18-ти этажный, из компоновочных объемно-планировочных элементов с техническим чердаком и подвалом, предназначенными для размещения инженерных коммуникаций. Высота жилых помещений 2,7 м. Оснащен двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью по 400 кг и грузопассажирским – 630 кг. Стеновая система: наружные стены – трехслойные самонесущие панели с эффективным утеплителем, толщиной 300 мм, облицованы керамической фасадной плиткой. Внутренние несущие стены – железобетонные панели толщиной 140, 180 и 220 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия железобетонные панели толщиной 140 мм. Предусмотрена естественная вытяжная вентиляция через вент-блоки в сантехкабине и в кухне.
Цель перепланировки: совершенствование объемно-планировочных и конструктивных решений в соответствии с согласованным техническим заданием, разработанным на основании пожеланий жильцов вновь заселяющих квартиру. Перепланировка предусматривает: увеличение площади сантехнического узла (ванной и туалета) и устройство встроенного стенного шкафа перед кухней за счет сокращения площади коридора; организацию прохода на кухню через гостиную комнату.
В цикле перепланировки полностью разбирается существующая типовая сантехкабина и возводятся новые перегородки для санузла и перегородка, отделяющая прихожую и коридор со стороны санузла от кухни с устройством встроенного шкафа-купе. Для организации прохода на кухню прорезается проем в несущей стене гостиной и устанавливается раздвижная дверь из гостиной комнаты на кухню. Кроме того, остекляется существующий балкон, устанавливаются кондиционеры, выполняется комплекс работ по замене инженерных сетей, сантехнического и другого оборудования, отделочные работы и др.
Владельцу на заметку
• Перед проведением ремонтно-строительных работ по перепланировке отдельной квартиры необходимо получить Разрешение Мосжилинспекции. Если затрагиваются несущие стены, обязательными условиями являются: изготовление и согласование проектной документации (технического заключения и проекта перепланировки), выполнение реза проема и его усиление лицензированной строительной организацией с использованием стенорезной техники «Partner» (рез при толщине стены до 300 мм).
• После выполнения перепланировки все работы должны быть приняты приемочной комиссией с выдачей Акта о произведенном переустройстве помещений.
• На основании разрешения Мосжилинспекции и акта о произведенном переустройстве следует вызвать техника БТИ для фиксации изменений планировки отдельной квартиры в поэтажном плане ТБТИ.
• После внесения изменений в поэтажный план БТИ необходимо заменить Свидетельство о регистрации прав собственности.
Информация предоставлена
ООО «Жилэкспертиза»
Адрес: г. Москва, ул. Пулковская, д.69
Тел. 107-98-00, 107-98-04
www.zlx.ru, www.zhilex.ru
По материалам справочника
"Строительные материалы. Где их можно приобрести" N 46 за 2006 г.
Читайте далее: Вентилируемые фасады из окрашенного алюминиевого листа, "Сэндвич-панели" заводского изготовления, Стальные двери, Полы в вашей квартире, Оптимальное отопление для коттеджа, Электрический лобзик универсальный инструмент в арсенале домашнего мастера, Проект перепланировки 3-х комнатной отдельной квартиры в жилом каркасно-кирпичном доме, Защитно-декоративные покрытия для фасадов. Фасадные краски, Дополнительная стена в виде перегородки, Изделия, созданные на наковальне, Наливные полы, Подвесной натяжной потолок, Камин в интерьере помещения, Металл на крыше (2), История витража, Картины в интерьере вашего дома, Мелкоштучные элементы мощения тротуаров и дорог, Ремонтируем кровлю, Высококачественные материалы для паркетных полов от компании "KIILTO ОY",
|
