Проект перепланировки 4-комнатной отдельной квартиры в жилом типовом панельном доме
Цель перепланировки: создание дополнительного совмещенного санузла для улучшения бытовых условий и повышения комфортности проживания в квартире.
Перепланировка предусматривает: перенос входной двери в квартиру и организацию прихожей на месте существующей ванной комнаты; устройство прохода в квартиру из прихожей через гостиную комнату в коридор и затем в остальные комнаты; создание дополнительного совмещенного санузла на месте освободившихся площадей существующего коридора.
В цикле перепланировки: прорезается проем во внутренней несущей стене и устанавливается входная металлическая дверь; одновременно ликвидируется и закладывается существующий вход в квартиру; возводится дополнительная стенка со стороны вновь создаваемых прихожей и совмещенного санузла; прорезается проем в стене и организуется проход в гостиную комнату; частично разбирается существующий сантехблок и убирается ванная комната; устанавливается перегородка со стороны совмещенного санузла отделяя его от коридора; возводится стенной шкаф в прихожей; выполняется комплекс работ по замене инженерных сетей, сантехнического, другого оборудования отделочные работы и т. п.
Дом панельный, 16ти-этажный, с техподпольем для размещения коммуникаций. Конструктивная система здания стеновая. Наружные ограждающие стены – трехслойные панели (ненесущие), толщиной 350 мм. Внутренние несущие стены из железобетонных панелей толщиной 140, 180 мм. Перегородки – гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия – железобетонные панели толщиной 140 мм. Высота жилых помещений 2,64 м.
Владельцу на заметку
- Перед проведением ремонтно-строительных работ по перепланировке отдельной квартиры необходимо получить Разрешение Мосжилинспекции. Если затрагиваются несущие стены, обязательными условиями являются: изготовление и согласование проектной документации (технического заключения и проекта перепланировки), выполнение реза проема и его усиление лицензированной строительной организацией с использованием стенорезной техники "Partner" (рез при толщине стены до 300 мм).
- После выполнения перепланировки все работы должны быть приняты приемочной комиссией с выдачей Акта о произведенном переустройстве помещений.
- На основании разрешения Мосжилинспекции и акта о произведенном переустройстве следует вызвать техника БТИ для фиксации изменений планировки отдельной квартиры в поэтажном плане ТБТИ.
- После внесения изменений в поэтажный план БТИ необходимо заменить Свидетельство о регистрации прав собственности.
Информация предоставлена ООО "Жилэкспертиза" Адрес: г. Москва, ул. Лесная д.43. Тел. 105-50-67. www.zlx.ru, www.zhilex.ru
По материалам справочника
"Строительные материалы. Где их можно приобрести" N 39 за 2006 г.
Читайте далее: Проект перепланировки однокомнатной отдельной квартиры в жилом панельном доме массовой застройки, Выбор за окнами из пластика (2), Современный душ (2), Аккумуляторный инструмент: максимум удобств и полная свобода передвижения, Выбираем мебель для ванной комнаты, Надежные замки для прочных дверей (2), Фотообои - стены с перспективой, Декоративные берестяные панели. Кусочек настоящего в искусственном мире, Каскадные смесители в ванной комнате, Проект перепланировки 2-х комнатной отдельной квартиры в жилом типовом панельном доме массовой застройки, Мир стекла, Выбираем напольное покрытие, Гидромассажные акриловые ванны, Пол на кухне, Металлические стеллажи, Какой бывает кирпич?, Автоматические двери, Жесткая кровля, Сварка и сварочные аппараты,
|
