Советы юриста. Налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения
В соответствии с п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением (п. 2 указанной статьи).
Согласно п. 1 ст. 585 ГК РФ имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. В случае когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае когда такое имущество передается бесплатно, - правила о договоре дарения постольку, поскольку иное не установлено правилами гл. 33 ГК РФ и не противоречит существу договора ренты.
Пунктом 1 ст. 5 Закона РФ от 12.12.1991 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" установлено, что налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер МРОТ. Плательщиками налога в соответствии с названным Законом являются физические лица, которые принимают имущество, переходящее в их собственность в порядке наследования или дарения.
Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
в целях применения Закона РФ N 2020-1 договор ренты в качестве договора дарения не анализируется, поскольку договор ренты предполагает передачу имущества в собственность за плату или бесплатно при условии выполнения встречных обязательств, т. е. выплаты ренты бессрочно или на срок жизни получателя ренты. В связи с изложенным стоимость имущества, переданного по договору ренты бесплатно, налогом с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не облагается.
По материалам www.jurintercom.ru
По материалам справочника
"Строительные материалы. Где их можно приобрести" N 24 за 2005 г.
Читайте далее: Защитное многослойное ударостойкое и пулестойкое стекло, Отчет о проведении научно-практического семинара по теме: "Капитальный ремонт и строительство", Применение новых строительных материалов в дизайне интерьеров XXI века, Ремонт отдельной квартиры — дело серьезное, Звукоизоляционный материал "Фибиол", Устройства защитного отключения - надежная защита от поражения электрическим током и пожара, Сплит-системы канального типа, Кирпич для загородного дома, Керамический гранит. Торжество технологий, Качественная гидроизоляция XXI века - система ФУНДАЛИН, Ремонтируем потолок, Подготовка воды для бассейна, Модифицирующая добавка для цементных растворов, Ремонт деревянных полов. Установка заплат вместо поврежденных досок, Сухие строительные смеси для внутренних работ, Керамическая плитка, клеи и затирки для ее укладки, Безопасная и надежная эксплуатация электроинструмента, Элитный высококачественный клинкерный кирпич, Краски и декоративные покрытия для внутренней отделки (2),
|
